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快读|中国恒大:超额完成全年5500亿销售目标 净利润增长106%:欧冠平台

作者:欧冠平台 发布日期:2020-10-11 浏览次数:76696

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讯 2019年3月26日下午,中国恒大(3333.HK)公布2018年业绩公告。公告表明,2018年,集团的合约销售金额为人民币5513.4亿元,同比快速增长10.1%,100%已完成全年销售目标;销售面积5243.5万平方米,同比快速增长4.2%;成交价均价人民币10515元/平方米,同比快速增长5.6%。

2018年恒大全年新的散户项目173个,产于于深圳、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、贵阳、石家庄、沈阳、佛山、无锡、东莞等数十个城市;在购项目总计超过829个,产于于227个城市。营收毛利快速增长过半 净利构建翻番财报表明,2018年中国恒大营业额4662亿,相比于2017年的3110.2亿元快速增长49.9%,毛利润1689.5亿,相比于2017年的1122.6亿元快速增长50.5%。

在4662亿营收中,销售物业收益占到比97%,超过4528亿元,物业销售收入同比增幅49.7%。值得注意的是,恒大集团2018年经营业绩数据中有几项快速增长引人注目。财报表明,2018年恒大核心净利润783.2亿,同比快速增长93.3%,净利润构建翻番超过722.1亿,同比快速增长106.4%,清净利率减4.2个百分点至15.5%;毛利率减0.1个百分点至36.2%。

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总资产1.88万亿 现金余额超强2000亿恒大在业绩会上认为,2018年集团掌控土地开支,增加负债,急剧减少负债率。财报表明,恒大2018年资产总值超过1.88万亿,相比于2017年的1.76亿元快速增长6.7%。净资产突破3000亿,超过3086亿,同比快速增长27.4%。

期末现金余额维持在2042亿元。值得注意的是,2018年中国恒大的总借贷相比2017年增加8.1%,清净负债率上升31.8个百分点,债务结构持续优化。

同时,财报表明,2018年中国恒大每股基本盈利超过2.85元相比于2017年的1.83元快速增长55.74%。土储突破3亿平米2018年追加105个项目财报表明,中国恒大2018年总计买下土地储备105幅,并就现有22个项目更进一步出售周边土地,土地出售同比有所增加。分批项目主要产于于杭州、成都、重庆、郑州、太原、石家庄、沈阳、兰州、南宁、乌鲁木齐、无锡、佛山、惠州、惠州等一二线及三线城市。

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分批土地储备建筑面积4993万平方米,平均值楼面地价人民币1611元/平方米。截至2018年12月31日,集团总土地储备项目811个,产于于中国228个城市,覆盖面积了完全全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济繁盛且有潜力的地级城市。集团土地储备总规划建筑面积3.03亿平方米,土地储备原值为人民币4962亿元,平均值楼面地价1635元/平方米。其中一二线城市土地储备原值约人民币3,285亿元,占到比66%,平均值楼面地价人民 币2040元/平方米,三线城市土储原值人民币1,677亿元,占到比34%,平均值楼面地价人民币1178元/平方米。

值得注意的是,中国恒大并未划入土地储备的旧改为项目总规划建筑面积7777万平方米,其中深圳的45个项目,规划建筑面积大2903万平方米。业绩亮点:中国恒大2018年合约销售额突破5500亿,2019年合约销售目标订为6000亿。2018年,恒大核心净利783亿夺得利润王,构建高质量发展。

全面完成多元化产业布局,构筑起集团发展新的动能,恒大旅游集团经过9年的调研和探寻,著重打造出空缺世界空白的两大拳头产品「恒大童世 界」和「恒大水世界」。恒大健康集团经过近5年调研和探寻,著重打造出空缺中国空白的道家养老拳头产品「恒大道家谷」,目前已在全国布局12个,未来三年计划构建布局50个以上。此外,恒大已完成布局新能源汽车仅有产业链,力争3–5年沦为世界规模仅次于、实力最弱的新能源汽车集团之一。

恒大新能源汽车天津基地计划今年6月份全面投产。:欧冠平台app。

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